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La Teste-de-Buch (33260) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 331086884. Appartement à vendre sur La Teste-de-Buch](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331086884.jpg)
185 500 €
Appartement T2 entièrement rénové d'environ 41 m² de plain-pied en rez-de-jardin avec jardin d'environ 73 m² , situé dans une maison à la Teste centre. Deux places de parking complètent ce bien. Ce bien est vendu loué. Le loyer est de 720 € CC /...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Appartement T2 entièrement rénové d'environ 41 m² de plain-pied en rez-de-jardin avec jardin d'environ 73 m² , situé dans une maison à la Teste centre. Deux places de parking complètent ce bien. Ce bien est vendu loué. Le loyer est de 720 € CC / mois soit un revenu annuel de 8 640 €, pour une rentabilité 4,7 %. La fin du bail est prévue le 2026. C'est une occasion idéale pour les investisseurs ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 41 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 2 parking(s) extérieur(s)
Prix :
- 185 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Teste-de-Buch (33260)
- Canton : La Teste-de-Buch
- Arrondissement : Arcachon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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